2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
府中市
74.7万円/㎡
前年比+13.7%
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武蔵野台ヒルズ
東京都府中市白糸台五丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩3分
2003年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
4,660万円
51.7万円/㎡
3,461
4,260
5,059
5,858
AI査定結果
推定相場価格
4,660万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,260万円〜5,059万円
47.2万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月6日
武蔵野台ヒルズ
4,480万円（49.7万円/㎡）/ 1階 / 90.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 90.18㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/10/11 | 4,280万円 | 47.5万円 | 1階 | 90.18㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/08/02 | 4,580万円 | 50.8万円 | 1階 | 90.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 4,780万円 | 53.0万円 | 1階 | 90.18㎡ | 4LDK+ | 西 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 55.2万円 | 1階 | 90.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 5,100万円 | 56.6万円 | 1階 | 90.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 5,280万円 | 58.5万円 | 1階 | 90.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 4,880万円 | 54.1万円 | 1階 | 90.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 4,880万円 | 63.0万円 | 3階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 武蔵野台ヒルズ 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅3分 | 4,480万円 | 49.7万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/23 | カレン多摩川 府中市四谷五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅32分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/06 | アルソス・フォンターナ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅25分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/26 | アルソス・ジャルディーノ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅28分 | 3,498万円 | 46.1万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/24 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,990万円 | 42.9万円 | 93.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,830万円 | 52.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/15 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、府中市では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は府中市の平均と比較して33.5%割安です。
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